Annuitätendarlehen
Ein Annuitätendarlehen ist ein Kredit, der durch regelmäßige Raten zurückgezahlt wird. Die Raten (Annuität) setzen sich aus Zins und Tilgung zusammen. Während beim Annuitätendarlehen die Rate immer gleich bleibt verändert sich laufend der Anteil der Zinsen und der Tilgung. Aufgrund der Tilgungen sinkt der Kreditbetrag und damit die zu zahlenden Zinsen. Dadurch steigt Jahr für Jahr der Betrag für die Kredittilgung.
Beispiel für ein Annuitätendarlehen
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Jahr |
Kreditbetrag |
Zinsen |
Tilgung |
Annuität = Rate |
1 |
100.000 |
6.000 |
2.000 |
8.000 |
2 |
98.000 |
5.880 |
2.120 |
8.000 |
3 |
95.880 |
5.752,80 |
2.247,20 |
8.000 |
... |
... |
... |
... |
... |
Annuitätendarlehen haben normalerweise eine konstante Annuität, wie oben dargestellt. Es gibt aber auch Annuitätendarlehen mit einer variablen Annuität. Bei der variablen Annuität bleibt der Tilgungsbetrag bei jeder Zahlung unverändert, so dass die Annuität aufgrund der sinkenden Zinslast mit der Zeit sinkt.
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