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Hypothek

Eine Hypothek ist eine Forderung, die durch ein Grundpfandrecht gesichert ist. Bei einer Hypothek dient ein Grundstück als Sicherheit für eine meist langfristige Geldforderung. Die Hypothek wird in das beim Amtsgericht geführten Grundbuch eingetragen.

Die Hypothek ist im Gegensatz zur Grundschuld von der Existenz einer bestimmten Forderung abhängig. Erlischt die zugrunde liegende Forderung, dann wird aus der Hypothek eine Eigentümergrundschuld, falls nicht die Löschung beantragt wird.